Szigetszentmiklós, Központ közeli utca, 172 m²-es eladó családi ház

Szigetszentmiklós , Központ közeli utca

Terület172 m²

Szobák száma5 + 2 fél

Irányár169 900 000 Ft

Irányár

169 900 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: terasz, gardróbszoba

Munkatárs

Horváth Szilárd

Azonosító: 21-6449

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Családi ház (Új építésű)

Szigetszentmiklós, Központ közeli utca, 172 m²-es, 2 generációs, családi ház

Prémium műszaki tartalmú, 4 hálószobás családi ház Szigetszentmiklós Ófaluban – Kétgenerációs kialakításra is ideális
Szigetszentmiklós egyik legkedveltebb, csendes és családbarát részén, Ófaluban kínálok megvételre egy 708 m²-es telken épülő, prémium műszaki tartalommal rendelkező, gyakorlatilag új családi házat, amely kiváló választás nagycsaládosoknak vagy akár kétgenerációs együttéléshez is.
A ház két külön bejárattal rendelkezik, így kialakítása lehetővé teszi két család kényelmes együttélését is.
Főbb jellemzők

• Nettó lakótér: 171,86 m²
• Bruttó alapterület: 211 m²
• Telek: 708 m²
• 4 tágas hálószoba
• Világos nappali–konyha–étkező egy légtérben
• 2 külön WC
• Nagyméretű, exkluzív fürdőszoba
• 2 gardrób (az egyik közvetlenül hálószobából nyílik)
• Összesen 36 m² privát terasz
• Hőszivattyús fűtés-hűtés
• Elektromos úszókapu és modern betonelemes kerítés
• Per- és tehermentes, 1/1 tulajdonú ingatlan
• Építési telek és belvárosi lakás beszámítása lehetséges
Prémium műszaki tartalom
Az ingatlan teljes körű átépítésen és korszerűsítésen esett át, így korszerű műszaki megoldásokkal és energiatakarékos gépészettel várja új tulajdonosát.
Szerkezet
• Új tetőszerkezet Terran cserépfedéssel
• 20 cm befújt cellulóz födémszigetelés
• Gipszkarton mennyezet
Nyílászárók
• 5 légkamrás profilrendszer
• Kétrétegű hőszigetelt üvegezés
Fűtés és hűtés
• Teljes felületű padlófűtés minden helyiségben
• Mennyezeti kazettás fan-coil rendszer hűtésre és fűtésre
• 16 kW-os Fisher hőszivattyú
Villamosság
• Teljesen új elektromos hálózat
• Riasztórendszer előkészítés
• Modern LED világítás
Exkluzív fürdőszoba
A fürdőszoba valódi wellness hangulatot kínál:
• Kétszemélyes zuhany üvegfallal
• Szabadon álló design kád
• Kétállásos mosdó
• Mennyezetig burkolt falak
• Igényes kialakítású külön WC-k
Hangulat és kényelem
Rejtett, távirányítós LED hangulatvilágítás került kialakításra a nappaliban, a közlekedőkben és a fürdőszobában.
Privát teraszok minden hálószobához
A ház egyik legnagyobb különlegessége, hogy mind a négy hálószoba saját teraszkapcsolattal rendelkezik.
• 2 utcafronti hálószoba: 2 × 8 m² terasz
• 2 kertkapcsolatos hálószoba: 2 × 10 m² terasz
Összes teraszfelület: 36 m²
Igényesen kialakított külső környezet
• Elektromos úszókapu
• Viacolor burkolatú gépkocsibeálló
• Tereprendezett udvar
• Rendezett utcafront
• Murvázott felületek és kertszegélyek
Választható belső kialakítás
A vételár tartalmazza az alábbi anyagkereteket:
• Burkolatok: 7.000 Ft/m²
• Beltéri ajtók: 80.000 Ft/db
• Geberit WC: 40.000 Ft/db
• Szabadon álló kád: 200.000 Ft
• Esőztetős zuhanyrendszer: 100.000 Ft
• Mosdók és csaptelepek: 30.000 Ft/db
• Kapcsolók és dugaljak: 1.500 Ft/db
• Lámpatestek: 30.000 Ft/helyiség
• Konyhabútor keret: 500.000 Ft
• Konyhai gépek kerete: 500.000 Ft
A konyhabútor és a gépek kiválasztását a vevő saját ízlése szerint valósíthatja meg.
Irányár
169.900.000 Ft
Ez az ingatlan azoknak készült, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni. A modern gépészet, a négy hálószobás elrendezés, a két külön bejárat, a privát teraszok és a prémium kivitelezés egy időtálló, alacsony fenntartási költségű otthont kínál, amely hosszú távon is kiváló befektetés és kényelmes élettér.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 2310, Szigetszentmiklós, Központ közeli utca

Környezet: Kertvárosi környezet

Közlekedés: Buszmegálló 1 km, Hév 1,5 km