Kezdje itt az ingatlan keresést!

– M Ft Ár: Millió Ft
– m² Terület: m²

Budapest VI. Kerület, Paulay Ede utca

Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft

Terület96 m²

Szobák száma4

Irányár

220 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, terasz (40 m²), lift (1 db)

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

VI. Kerület, Paulay Ede utca, 96 m²-es, társasházi lakás, 4 szobás

Körpanorámás luxus duplex lakás tetőterasszal eladó a Paulay Ede utcában – Világörökségi védelem alatt!

Budapest VI. kerületének szívében, a Világörökség részét képező Paulay Ede utcában kínáljuk megvételre ezt a 96 m²-es, két szinten elhelyezkedő, duplex kialakítású luxuslakást, amelyhez egy 40 m²-es, kizárólagos használatú tetőterasz tartozik. A lakás a 4–5. emeleten található, belső lépcsővel összekötve, és egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy a leendő tulajdonos saját ízlése és igénye szerint fejezze be az ingatlant.
A lakás jelenleg 85–90%-os készültségi állapotban van: minden helyiség lebetonozva, a végső festés és szerelvényezés hátra van, a belső lépcső és a tetőterasz kijárat kialakításra vár. A burkolatok és szaniterek szabadon választhatók, így a befejezés teljes mértékben személyre szabható. A kivitelezés várható időtartama kb. 3 hónap, a befejezés becsült költsége 30–40 millió forint, az igények és az anyagválasztás függvényében.

A látványtervek a berendezett lehetőségeket mutatják be.
Műszakilag a lakás a legmodernebb megoldásokkal készült: hőszivattyús rendszer biztosítja az energiát, mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés gondoskodik a komfortérzetről, így az ingatlan a luxus mellett az energiahatékonyságban is kiemelkedő.
A lakás soha nem volt lakott, a használatbavétel óta több mint két év eltelt, így jogilag és adózás szempontjából már nem minősül újnak. Az ingatlan albetétesítése megtörtént, a társasház lakóközössége pedig teljes körűen jóváhagyta a kialakítást.

Ez a lakás egyszerre jelent modern luxust és történelmi környezetet. A Paulay Ede utca patinás hangulata, a belváros nyüzsgése, valamint a kizárólagos tetőterasz adta privát élettér tökéletes kombinációt kínál mindazoknak, akik egy exkluzív otthont keresnek Budapest szívében, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak. Az ár alkuképes!

Megtisztelő hívását a hét minden napján fogadom, egyeztetés után mutatom!

Elhelyezkedés: 1061, Budapest, VI. Kerület (Terézváros), Paulay Ede utca, 5. emeleti

Környezet: Belváros

Közlekedés: Kiváló közlekedés

  • Alapterület 96 m²
  • Szobák száma 4
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Jó
  • Társasház állapota Jó
  • Társasház szintjei 6 emeletes
  • Felújítás éve 2025
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 350 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Fűtés típusa Elektromos
  • Melegvíz típusa Egyéb

Hasonló ingatlanok

Címkék

Ingatlan hírek

A felújítástól ódzkodnak, a nagy házaktól menekülnek: mit keresnek most a vevők az ingatlanpiacon?

A felújítástól ódzkodnak, a nagy házaktól menekülnek: mit keresnek most a vevők az ingatlanpiacon?

2026. 08. 12. 14:01

A vevők a budapesti ingatlanpiacon az elmúlt fél évben a lehetetlennel kísérleteztek: a legalsó árkategóriákba tartozó, mégis jó ...

Elolvasom
Az AI miatt egyre több építőipari szakembernek szólnak be a megrendelőik, hogy ez így nem lesz jó

Az AI miatt egyre több építőipari szakembernek szólnak be a megrendelőik, hogy ez így nem lesz jó

2026. 08. 12. 13:58

A szakma szerint a mesterséges intelligencia miatt egyre többen várnak el tőlük irreális árakat és tarthatatlan határidőket.

Elolvasom
Megtorpant az áremelkedés, de sok eladó még mindig durván túlárazza eladó ingatlanát

Megtorpant az áremelkedés, de sok eladó még mindig durván túlárazza eladó ingatlanát

2026. 08. 03. 09:51

Annak ellenére, hogy az idei év második negyedévében csökkentek az ingatlanárak, az eladók egy része továbbra is a korábbi piaci ...

Elolvasom
Nem spórolunk az energiával

Nem spórolunk az energiával

2026. 08. 03. 09:34

A jelenlegi energiahelyzet minden vállalkozást felelős működésre ösztönöz. A Balla Ingatlan is alkalmazkodik ehhez.

Elolvasom
Meginogtak az ingatlanárak, de az eladók többsége továbbra sem hajlandó szembenézni a megváltozott helyzettel

Meginogtak az ingatlanárak, de az eladók többsége továbbra sem hajlandó szembenézni a megváltozott helyzettel

2026. 07. 29. 06:54

A tavalyi nagymértékű emelkedést követően idén több lokációban, illetve számos ingatlantípus esetében mérséklődtek már mind a ...

Elolvasom
Lépéshelyzetbe kényszerül, aki a Covid alatt vett fel lakáshitelt

Lépéshelyzetbe kényszerül, aki a Covid alatt vett fel lakáshitelt

2026. 07. 23. 06:45

- így mentheti meg a törlesztőjét a kamatstop után

Elolvasom
Még több ingatlan hír

Ahol találkozhat velünk

RTL Club RTL Club
TV2 TV2
Hír TV Hír TV
MTVA MTVA
Origo Origo
ATV ATV
Digi Sport Digi Sport
Hirado.hu Hirado.hu
Hvg Hvg
Magyar Nemzet Magyar Nemzet
Figyelő Figyelő
Világgazdaság Világgazdaság
24.hu 24.hu
Hatoscsatorna Hatoscsatorna
Lokál Lokál
Trend FM Trend FM
Infórádió Infórádió