III. Kerület - Óbuda, (Mocsárosdűlő), Víznyelő utca melletti út, 60 m²-es eladó családi ház

Budapest III. Kerület, Víznyelő utca melletti út

Terület60 m²

Szobák száma2

Irányár135 000 000 Ft

Irányár

135 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, kamra, külön wc

Bővíthetőség: többszintes épület, vagy több épület is kialakítható a telken

Egyéb: 2 külön álló melléképület

Munkatárs

Nagy Erika

Azonosító: 5-4066

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Családi ház

III. Kerület, Víznyelő utca melletti út, 60 m²-es, családi ház

III. Víznyelő utca közelében eladásra kínálunk egy 1850 nm-es telket, melyen jelenleg egy nem lakott, felújítandó vagy bontandó 60 nm-es földszintes téglaház és 2 különálló melléképület (tároló) található.

A környék jellemzően kertes családi házas, kis társasházas lakóövezet.

Az ingatlan az Lke-1/SZ-N2 építési övezetbe tartozik, amit a szabadonálló beépítési mód jellemez. Max. beépíthetőség 20%.
Max. magasság: 7,5 m. Zöldfelületi arány: 50%.

Az ingatlanba a villany és gáz, valamint a vízhálózat bevezetése megtörtént.
Jelenleg egy kétlakásos, többszintes társasház vagy két különálló egylakásos, többszintes lakóépület építhető rá.
Csatornahálózatba történő bekötéssel akár 4 egység is kialakítható, pl. 4 db nettó 150 nm-es lakás.
A telek szolgalmi úton keresztül közelíthető meg.

Közlekedése kiváló: a HÉV Rómaifürdő megállója 2-4 perc sétára, a 34-es, 134-es busz 4-6 perc gyalog.

Megtekintés egyeztetése miatt várom hívását.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1031, Budapest, III. Kerület (Mocsárosdűlő), Víznyelő utca melletti út

Környezet: III. kerület Mocsárosdűlő részén, amely jellemzően kertes családiházas, kis társasházas lakóövezet. Kiváló közlekedés: a HÉV Rómaifürdői megállója 2-3 percre, a 134-es, 34-es busz megállója 4-6 perc sétára!

Közlekedés: HÉV Rómaifürdő megálló: 2-3 perc, 34-es, 134-es busz megálló: 4-6 perc sétával elérhető

Alapterület 60 m²
Telekterület 1850 m²
Szobák száma 2
Szerkezet Tégla
Állapot Felújítandó
Belsőállapot Felújítandó
Lakások / házrészek száma 1
Szintek száma 1
Szobák típusa Külön nyíló
Belmagasság 275 cm
Konyhák száma 1
Konyha típusa Ablakos konyha
WC-k száma 1
Fürdőszoba szám 1
Tetőtér Beépíthető
Fűtés típusa Nincs
Közművek víz, villany, gáz

Munkatárs

Nagy Erika

Azonosító: 5-4066
Hivatkozzon erre a számra.

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Hasonló ingatlanok

Eladó 53 m²-escsaládi ház III. Kerület (Békásmegyer- Ófalu) , Békásmegyer-Ófalu utca: 35'000'000 Ft

Eladó 12

III. Kerület, Békásmegyer-Ófalu utca, 53 m²-es, családi ház

53 m² terület 3 szoba

Családi ház

átmenő forgalomtól mentes, csendes nyugodt környezet, elektromos fűtés, könnyűszerkezetes, külterület, műanyag nyílászárók

35 M Ft

Megnézem

Eladó 65 m²-escsaládi ház IV. Kerület (Újpest) , Szekfű Gyula utca: 66'000'000 Ft

Eladó 15

IV. Kerület, Szekfű Gyula utca, 65 m²-es, családi ház, 2 szobás

65 m² terület 2 szoba

Családi ház

garázs, kombi cirkó fűtés, telekár, új bejárati ajtó

66 M Ft

Megnézem

Eladó 110 m²-escsaládi ház XX. Kerület (Pacsirta telep) , Pacsirta telep: 148'500'000 Ft

Eladó 23

XX. Kerület, Pacsirta telep, 110 m²-es, családi ház, 5 szobás

110 m² terület 5 szoba

Családi ház

4 szoba, autóbeálló, automata kapu, családi ház, klímás, medence

148.5 M Ft

Megnézem

Eladó 64 m²-escsaládi ház XVI. Kerület (Rákosszentmihály) , Vörösmarty utca: 99'000'000 Ft

Eladó 17

XVI. Kerület, Vörösmarty utca, 64 m²-es, családi ház, 2 szobás

64 m² terület 2 szoba

Családi ház

30% beépíthetőségű, Csak a Balla Ingatlan kínálatában!, családi ház, csendes nyugodt környezet, felújítandó, saroktelek

99 M Ft

Megnézem

Eladó 127 m²-escsaládi ház III. Kerület (Mocsárosdűlő) , Mocsáros dűlő: 159'900'000 Ft

Eladó 13

III. Kerület, Mocsáros dűlő, 127 m²-es, családi ház, 3 szobás

127 m² terület 3 szoba

Családi ház

amerikai konyhás nappali, bútorozott és gépesített, családi házas övezet, egyedi konyhabútor, gépesített konyha, műanyag nyílászárók

159.9 M Ft

Megnézem

Címkék

Ingatlan hírek

A felújítástól ódzkodnak, a nagy házaktól menekülnek: mit keresnek most a vevők az ingatlanpiacon?

A felújítástól ódzkodnak, a nagy házaktól menekülnek: mit keresnek most a vevők az ingatlanpiacon?

2026. 08. 12. 14:01

A vevők a budapesti ingatlanpiacon az elmúlt fél évben a lehetetlennel kísérleteztek: a legalsó árkategóriákba tartozó, mégis jó ...

Elolvasom

Az AI miatt egyre több építőipari szakembernek szólnak be a megrendelőik, hogy ez így nem lesz jó

Az AI miatt egyre több építőipari szakembernek szólnak be a megrendelőik, hogy ez így nem lesz jó

2026. 08. 12. 13:58

A szakma szerint a mesterséges intelligencia miatt egyre többen várnak el tőlük irreális árakat és tarthatatlan határidőket.

Elolvasom

Megtorpant az áremelkedés, de sok eladó még mindig durván túlárazza eladó ingatlanát

Megtorpant az áremelkedés, de sok eladó még mindig durván túlárazza eladó ingatlanát

2026. 08. 03. 09:51

Annak ellenére, hogy az idei év második negyedévében csökkentek az ingatlanárak, az eladók egy része továbbra is a korábbi piaci ...

Elolvasom

Nem spórolunk az energiával

Nem spórolunk az energiával

2026. 08. 03. 09:34

A jelenlegi energiahelyzet minden vállalkozást felelős működésre ösztönöz. A Balla Ingatlan is alkalmazkodik ehhez.

Elolvasom

Meginogtak az ingatlanárak, de az eladók többsége továbbra sem hajlandó szembenézni a megváltozott helyzettel

Meginogtak az ingatlanárak, de az eladók többsége továbbra sem hajlandó szembenézni a megváltozott helyzettel

2026. 07. 29. 06:54

A tavalyi nagymértékű emelkedést követően idén több lokációban, illetve számos ingatlantípus esetében mérséklődtek már mind a ...

Elolvasom

Lépéshelyzetbe kényszerül, aki a Covid alatt vett fel lakáshitelt

Lépéshelyzetbe kényszerül, aki a Covid alatt vett fel lakáshitelt

2026. 07. 23. 06:45

- így mentheti meg a törlesztőjét a kamatstop után

Elolvasom

Még több ingatlan hír

Ahol találkozhat velünk

Megtekintett

Eladó 60 m²-escsaládi ház III. Kerület (Mocsárosdűlő) , Víznyelő utca melletti út: 135'000'000 Ft