II. kerület - Belbuda, (Országút), Szilágyi Erzsébet fasor, 5. emeleti, 54 m²-es eladó társasházi lakás

Budapest II. kerület, Szilágyi Erzsébet fasor

Terület54 m²

Szobák száma1

Irányár79 900 000 Ft

Irányár

79 900 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, francia erkély, külön étkező, külön wc, lift (1 db)

Extrák: Saját 80 mm kert ( előkert és hátsókert)

Munkatárs

Feketéné Juhász Anita

Azonosító: 25-5832

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

II. kerület, Szilágyi Erzsébet fasor, 54 m²-es, társasházi lakás

PANORÁMÁS, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT TÉGLALAKÁS A VÁROSMAJOR KÖZVETLEN KÖZELÉBEN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

A II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Városmajor közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 54 m²-es, V. emeleti, teljes körűen felújított, rendkívül világos téglalakást liftes, rendezett társasházban.

Az ingatlan nemcsak saját otthonnak, hanem értékálló befektetésnek is kiváló választás. Kiváló lokációjának, alacsony fenntartási költségeinek és az azonnali költözhetőségnek köszönhetően hosszú távú kiadásra is ideális.

Ha olyan otthont keres, ahová csak a bőröndjét kell magával hoznia, ahol minden nap a Városmajor zöld panorámájában gyönyörködhet, és a rezsiköltségek miatt sem kell aggódnia, akkor megtalálta az igazit!

A lakás főbb jellemzői:

Praktikus elrendezés

A lakásba érkezve egy tágas előszoba fogad, amelyből hangulatos hall nyílik. A hall étkezőként is tökéletesen használható. A külön nyíló konyha mellett kádas fürdőszoba, külön WC, valamint egy tágas, jól bútorozható szoba található.

Világos terek, zöld panoráma

A déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben úszik. A nagyméretű szobából kétszárnyú ajtó vezet a franciaerkélyre, ahonnan csodálatos, megnyugtató kilátás nyílik a Városmajor fáira és parkjára.

Természetes fény minden helyiségben

Ritkaságnak számít, hogy nemcsak a szoba, hanem a konyha, a fürdőszoba és a külön WC is ablakkal rendelkezik, így minden helyiség világos és könnyen szellőztethető.

Igényes burkolatok

A szobában és a hallban modern laminált padló, a többi helyiségben esztétikus kerámia burkolat található.

Teljes körű felújítás

Az ingatlan átfogó műszaki és esztétikai felújításon esett át, így új tulajdonosának hosszú ideig nem kell felújításra költenie.

A felújítás során:

új, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre,
a teljes elektromos hálózat megújult, és egy szállodákban is alkalmazott kártyás áramtalanító rendszerrel lett kiegészítve. Ennek köszönhetően a lakás elhagyásakor egyetlen mozdulattal kikapcsolható a legtöbb elektromos fogyasztó, ami extra biztonságot nyújt, és nem kell attól tartania, hogy egy bekapcsolva felejtett elektromos készülék – például egy vasaló – problémát okozhat,
modern konyhabútor került beépítésre gáztűzhellyel és elektromos sütővel,
új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó került beépítésre,
a klíma előkészítése megtörtént, így a légkondicionáló gyorsan és egyszerűen telepíthető.
Kedvező fenntartási költségek

A fűtést gázkonvektor biztosítja, amely az új, hőszigetelt nyílászáróknak és az épület kedvező adottságainak köszönhetően rendkívül gazdaságosan üzemeltethető. A fűtési költség átlagosan mindössze kb. 10.000 Ft/hó.

A gáz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő. A közös költség 24.000 Ft/hó, amely a vízfogyasztás díját is magában foglalja.

További előnyök
-Tehermentes ingatlan.
-Azonnal birtokba vehető.
-Rendezett, liftes társasház.
-Kiváló elhelyezkedés a Városmajor közvetlen közelében.
-Saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek egyaránt kiváló választás.
-Alacsony fenntartási költség, magas bérbeadhatóság.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Egy ilyen elhelyezkedésű, teljes körűen felújított lakás ritkán kerül piacra.

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen is ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján, hétvégén is!

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1024, Budapest, II. kerület (Országút), Szilágyi Erzsébet fasor, 5. emeleti

Környezet: A lakás lokációja egyszerűen tökéletes. A Városmajor közelsége karnyújtásnyira hozza a természetet a mindennapokba: a park kiváló lehetőséget nyújt a reggeli futáshoz, kutyasétáltatáshoz, szabadtéri edzésekhez vagy egy kellemes esti sétához. A közelben hangulatos kávézók, éttermek, pékségek, valamint gyógyszertárak és bevásárlási lehetőségek (Mammut bevásárlóközpont, Fény utcai piac) is megtalálhatók, így a zöldövezeti nyugalom mellett a városi kényelemről sem kell lemondania.

Közlekedés: A tömegközlekedés szempontjából a környék Budapest egyik legjobban ellátott csomópontja. Sétatávolságra található a Széll Kálmán tér, ahonnan az M2-es metróval, a 4-es, 6-os, 17-es, 56-os villamosokkal, vagy a számtalan buszjárat egyikével a város bármely pontja éjjel-nappal gyorsan és zökkenőmentesen elérhető. Autóval és kerékpárral is kiváló az infrastruktúra.