Ráckeve, A Kék-Duna sétányról nyíló utca, 43 m²-es eladó üdülő

Ráckeve , A Kék-Duna sétányról nyíló utca

Terület43 m²

Szobák száma2

Irányár28 000 000 Ft

Irányár

28 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: azonnal költözhető, terasz (10 m²), külön wc, zárt autóbeálló

Extrák: Stég.

Munkatárs

Major Ernő

Azonosító: 3-4915

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Üdülő

Ráckeve - A Kék-Duna sétányról nyíló utca, 43 m²-es, üdülő

Új, elégedett tulajdonosát keresi Ráckevén, a Somlyó-szigeten ez az ingatlan, mely a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető. Az 536 nm-es telken összesen 43 nm – a fő épületben 32, a vendégházban pedig 11 nm – hasznos alapterületű lakótér és egy 15 nm-es, lemezből készült műhely, ill. tároló (raktár) áll rendelkezésre. Az ingatlanhoz tartozik egy – ötpercnyi sétával elérhető – stég tulajdonjogának 50%-a is.

Az ingatlan az összes berendezési tárggyal (bútorok, mosógép, konyhai gépek és edények, stb.), a kert karbantartásához szükséges gépekkel és eszközökkel (fűnyírók, stb.), valamint egyéb szerszámokkal és barkácsgépekkel együtt kerül értékesítésre. Ennek köszönhetően az új tulajdonosnak és vendégeinek már csak birtokba kell vennie a nyaralót, és élvezhetik a madárdalt, a csendet, a nyugalmat. Ha viszont igénylik a napi kapcsolattartást a „külvilággal”, akkor válogathatnak a TV csatornák közül, vagy szörfözhetnek az Interneten is – köszönhetően a rendelkezésre álló széles sávú Internet kapcsolatnak.

A stégnél lehet pecázni, vagy akár „ladikba” ülni, és csónakázni a Dunán - pl. meglátogatni a szemközti parton a piacot.

Az ingatlan egy átmenő forgalomtól mentes kis utcában helyezkedik el, ugyanakkor nagyon kedvező infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. Autóval néhány perc alatt elérhető akár Ráckeve, akár Dömsöd központja, vagy éppen az ingyenes – kiváló szolgáltatásokat kínáló – ráckevei strand.

A fő épület és a vendégház is téglából, masszív beton alapra épült. Statikailag és szerkezetileg kifogástalan állapotúak, a külső és belső vakolatukkal, burkolatukkal együtt. A fő épület lapos teteje fölé a jelenlegi tulajdonos egy félnyereg tetőt épített, amely egyfelől biztosítja a csapadékvíz elleni hosszú távú védelmet, másrészt kedvező hatást gyakorol az épület hőháztartására a nyári kánikulák alkalmával is.

A fő épület előtt egy közel 10 nm-es fedett terasz, belül egy tágas nappali-étkező, és mellette hálószoba (2 fő részére), konyha és fürdőszoba (WC-vel) található, a ház hátsó sarkához illesztve pedig létesítettek egy, közvetlenül a kert felől nyíló angol WC-t. A vendégházban további 3 fő kényelmes pihenésére van lehetőség. Különösen gyerekek élvezhetik itt a szülőktől "független" környezetet.

2019-2020-ban a fő épület belső tereit teljes körűen felújították. Ekkor jöttek létre a fotókon is látható, minőségi járófelületek és fali burkolatok. Modern fürdőszobát és konyhát alakítottak ki, új berendezési tárgyakkal (szaniterek, mosogató, csaptelepek, ozmózisos vízszűrő rendszer, stb.). A teljes elektromos hálózatot kicserélték. Korszerű, műanyag tokozású, dupla üvegezésű ablakokat építettek be a régiek helyett. A fő épület biztonsági bejárati ajtót is kapott. A vízellátást (ivóvíz és locsolás) egy vízórával is felszerelt házi vízmű biztosítja a telken található fúrt kútból. Ily módon vízdíjat nem, mindössze csatorna használati díjat kell fizetni. Igény esetén rá lehet csatlakozni az utcában, a kerítés mellett futó vízvezeték rendszerre.

Kérem, hogy amennyiben kérdései vannak a fentiekhez kapcsolódóan, vagy szeretné megtekinteni ezt a nyaralót, vegye fel velem a kapcsolatot az elérhetőségeim bármelyikén. Hétvégeken is készséggel állok rendelkezésére.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 2300, Ráckeve, A Kék-Duna sétányról nyíló utca

Környezet: Üdülőövezeti csendes, nyugodt környezet.

Közlekedés: Autóval akár Ráckeve, akár Dömsöd központja max. 10 perc alatt elérhető.