X. Kerület - Tavas utca, 33 m²-es, társasházi lakás, 1 szobás
TEHERMENTES, LAKÓPARKI LAKÁS ELADÓ!
Méltán közkedvelt Rózsaliget lakóparkban kínálunk eladásra egy 33 nm-es, 1 szobás, fiatalos, KLIMATIZÁLT lakást. Kialakítása szerint amerikai-konyhás nappali , melyben a Tulajdonos leválasztott egy háló sarkot is. A hálórész egy ytong fallal van elválasztva, igény szabadon elbontható. A belmagasságának köszönhetően (290 cm) fekvőgaléria is kialakítható ha növelni szeretnénk a hasznos teret. A szoba ablakai kellemes kis belső kertre néznek.
Új nyílászárok, redőnnyel felszerelve, a szoba laminált padlóval burkolt, a többi helyiség járólapos. Előszobája tágas, gardróbszekrénnyel beépített, ebből nyílik a szintén nagyobb méretű fürdőszoba, ami zuhanykabinos.
A konyhabútor a beépített Bosch gépekkel /sütő és kerámia lapos tűzhely/, illetve a hűtő-fűtő klíma a vételár részét képezik, míg az Ikea-s nappali bútorok igény szerint megállapodás kérdése.
A lakás házközponti fűtésű, egyedi mérőórákkal, szabályozható, radiátorokkal ellátott. Mivel minden oldalról fűtött falak vannak, ennek köszönhetően a rezsiköltség igen kedvező! A legmagasabb rezsi télen maximum 20.000. Ft. Közös költség 6.640 Ft, fűtés/melegvíz télen 2 főre 9.000Ft, nyáron 3.000 Ft.
A Bosch és a Richter Gedeon közelsége miatt is ideális első lakásnak, értékálló befektetés a remek közlekedésnek és infrastruktúrának köszönhetően rövid vagy hosszútávra.
A lakópark igen kedvelt , zöldövezeti részen helyezkedik el, az itt elérhető szolgáltatások éttermek, bevásárlóközpont, edzőterem, uszoda, frissen felújított Sportliget, kondigépekkel, futópályával. Aki pedig csak pihenni szeretne, a lakástól pár percre található Újhegyi horgásztó (Guttmann-tó) parkjában gyönyörködhet, sétálgathat.
A parkolás a ház előtt ingyenesen, illetve igény szerint a lakópark zárt parkolójában vagy mélygarázsában lehetőség van bérlésre.
A közlekedés kiváló, az Örs Vezér tér 20 perc, Kőbánya-Kispest a 85-ös busszal 3 megálló. Kőbánya-Kispest vasútállomástól remek a közlekedés akár a belváros bármely részére.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását!
Elhelyezkedés: 1108, Budapest, X. Kerület (Rózsaliget Lakópark), Tavas utca
Környezet: Csendes, parkos, jól ellátott.
Közlekedés: 85, 85E, 117, 202E, 217, 217E, 98, 98E buszok, éjszakai buszjárat.
- Alapterület 33 m²
- Szobák száma 1
- Szerkezet Tégla új építésű
- Állapot Jó
- Társasház állapota Jó
- Tájolás D-Ny
- Társasház szintjei 7 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 6 600 Ft / hónap
- Fűtés költség (Télen) 9 800 Ft / hónap
- Belmagasság 290 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal
- Melegvíz típusa Központi
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Kiváló