Kezdje itt az ingatlan keresést!

– M Ft Ár: Millió Ft
– m² Terület: m²

Budapest X. Kerület, Hölgy utca

Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 84'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 84'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 84'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 84'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 84'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 84'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 84'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 84'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 84'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 84'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 84'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 84'900'000 Ft

Terület73 m²

Szobák száma3

Irányár

84 900 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: pince, külön wc, utcai parkolás

Extrák: pince, padlástér beépíthető, kertrész

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

X. Kerület, Hölgy utca, 73 m²-es, társasházi lakás, 3 szobás, felújított / újszerű állapotú

Kőbánya egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Ligettelek városrészben kínálunk megvételre egy 74 m²-es, 3 szobás, teljes körűen felújított társasházi lakást, amely nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás.

Műszaki tartalom
Az ingatlan felújítása nem csak esztétikai volt, hanem komplett műszaki megújulást is kapott:
• 40 cm mélységű teljes talajcsere
• szerelőbeton + GV-4 teknőszigetelés (oldalfalak mentén is)
• korszerű hő- és párazáró rétegrend
• új aljzat + 8 cm beton
• teljes villanyhálózat csere
• fűtés, gázkonvektor
• melegvíz, wifi-s villanybojler
• redőny minden ablakon

Extra lehetőség – bővíthetőség

• Saját tulajdonú padlástér
➡️ + kb. 30 m² beépíthető!
• 30 m² száraz pince
Ez ritka adottság a környéken – hosszú távon jelentős értéknövekedési potenciál.

Környezet – nyugalom és közösség

• Zárt, barátságos belső udvar
• Saját kertrész kialakítható
• Összetartó, kellemes lakóközösség

Közlekedés és infrastruktúra

• Villamos, busz, troli, vasút pár perc sétára
• Belváros elérhető 10–15 perc alatt
• Ingyenes utcai parkolás, mindig van hely

A közelben minden megtalálható:

- iskola, óvoda, bölcsőde
- boltok, gyógyszertár
-edzőterem
-kutyafuttató, állatorvos
- könyvtár, művelődési ház

Miért érdemes megnézni?

✔ teljesen felújított műszaki állapot
✔ többféle hasznosítási lehetőség
✔ bővíthető alapterület
✔ kertvárosi hangulat, mégis kiváló közlekedés

Elhelyezkedés: 1102, Budapest, X. Kerület (Ligettelek), Hölgy utca

Környezet: Ligettelek városrész, Kőbánya csendesebb kertvárosias része

Közlekedés: villamos, busz

  • Alapterület 73 m²
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota Átlagos
  • Tájolás ny
  • Társasház szintjei Földszintes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 15 000 Ft / hónap
  • Kertkapcsolat Osztatlan közös
  • Építés éve 1900
  • Szobák típusa Egybe nyíló
  • Belmagasság 300 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota felújított

Hasonló ingatlanok

Címkék

Ingatlan hírek

A következő hónapokban árcsökkentésre kényszerülhetnek a túlárazott ingatlanok tulajdonosai

A következő hónapokban árcsökkentésre kényszerülhetnek a túlárazott ingatlanok tulajdonosai

2026. 05. 13. 06:59

Lassuló kereslet, növekvő kínálat és erősödő alkupozíció jellemzi jelenleg az ingatlanpiacot. Az Otthon Start Program által felfűtött ...

Elolvasom
Csepelen már utolérték a panelárak a téglaépítésűekét

Csepelen már utolérték a panelárak a téglaépítésűekét

2026. 05. 06. 07:02

A csepeli ingatlanpiacon mára eltűnt az árkülönbség a panellakások és a téglaépítésűek között, a négyzetméterárak gyakorlatilag ...

Elolvasom
2026-os bérlakáspiac: lassuló drágulás, új egyensúly és átrendeződő kereslet

2026-os bérlakáspiac: lassuló drágulás, új egyensúly és átrendeződő kereslet

2026. 04. 28. 06:43

Egy korszak vége – és egy új kezdete

Elolvasom
Kettészakadt az ingatlanpiac: a prémium és jó állapotú ingatlanok kerültek most a vevők célkeresztjébe

Kettészakadt az ingatlanpiac: a prémium és jó állapotú ingatlanok kerültek most a vevők célkeresztjébe

2026. 04. 28. 06:32

A jó állapotú, reálisan árazott lakások gyorsan elkelnek, miközben a túlárazott ingatlanok hónapokra a piacon ragadnak, és egyre nagyobb ...

Elolvasom
Kormányváltás és ingatlanpiac: egyelőre bizakodás érződik, de hosszú távon még sok a kérdőjel

Kormányváltás és ingatlanpiac: egyelőre bizakodás érződik, de hosszú távon még sok a kérdőjel

2026. 04. 22. 07:06

A választások előtti kivárás után újra mozgásba lendülhet az ingatlanpiac az elkövetkező hetekben. A jelek egyelőre pozitívak, a ...

Elolvasom
Mit tegyünk ingatlaneladás előtt? Ezek a legfontosabb lépések

Mit tegyünk ingatlaneladás előtt? Ezek a legfontosabb lépések

2026. 04. 15. 06:53

Egy ingatlan sikeres eladásához nem elég meghirdetni a lakást. A megfelelő időzítés, a reális árképzés és a tudatos előkészítés ...

Elolvasom
Még több ingatlan hír

Ahol találkozhat velünk

RTL Club RTL Club
TV2 TV2
Hír TV Hír TV
MTVA MTVA
Origo Origo
ATV ATV
Digi Sport Digi Sport
Hirado.hu Hirado.hu
Hvg Hvg
Magyar Nemzet Magyar Nemzet
Figyelő Figyelő
Világgazdaság Világgazdaság
24.hu 24.hu
Hatoscsatorna Hatoscsatorna
Lokál Lokál
Trend FM Trend FM
Infórádió Infórádió