Kezdje itt az ingatlan keresést!

Dunaharaszti , Felsőduna utca

Az ingatlan már értékesítésre került, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület223 m²

Szobák száma5

Eladó Családi ház (Új építésű)

Dunaharaszti - Felsőduna utca, 223 m²-es, 2 generációs, családi ház

Eladó Dunaharasztin egy Duna-ágra néző luxus családi ház!

Az ingatlan elhelyezkedése gyakorlatilag a Soroksári út végén - kiváló közlekedéssel - , mégis a Ráckevei Duna ág tájvédelmi területen, kellemes, zöld környezetben található a természet által kínált számos szabadidős lehetőséggel.

A telek egy privát útról érhető el, ezért az utcáról az ingatlan nem is látható.

Budapest könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.
HÉV megálló 3 perc séta. M0 felhajtó 10 perc autóval.
A közelben bevásárlási lehetőségek (Tesco 10 perc, Lidl 3 perc) iskola, óvoda, orvos megtalálható.

A tervezésre a teljes komfort és funkció jellemző, referenciát tudunk mutatni!

Ez az otthon minden életstílusnak megfelel.
Családi élet, pihenés, vendéglátás...

A földszinten található a napfényes nappali-étkező-konyha kert/terasz kapcsolattal, egy fürdőszoba (Wc+zuhanyzó) és egy vendégszoba/iroda.

A vendégszoba kívülről nyitható/zárható teraszajtóval van ellátva, ami lehetővé teszi a helyiség teljes home office használatát ahol akár ügyfelek, üzleti partnerek fogadása is lehetséges.

Az emeleten található egy teljesen elszeparált privát szülői lakrész hálóval, saját fürdőszobával, gardróbbal valamint panorámás terasszal.

Szintén az emeleten találhatóak a további hálószobák és még egy fürdőszoba.

Az emeleti élettér különlegességei a felső nappali (igény szerint hálószobává alakítható) és a felső szinti háztartási helyiség.

A garázs területe alatt külön tárolórész kerül kialakításra, a nem mindennapos használati tárgyak praktikus tárolására.

Az energia: napelemekkel lesz megoldva.

Helyiségek:

Földszint:

Nappali+étkező+konyha: 40,1 nm
Előszoba: 6,4 nm
Folyosó: 10 nm
Zuhanyzó+WC 4,2 nm
Vendégszoba: 13,8 nm
Gépészet: 11,6 nm
Terasz: 20 nm
Garázs alatti tároló: 33 nm

Emelet:
Háló : 13 nm
Gardrób: 9,7 nm
Fürdőszoba: 7,7 nm
Folyosó: 10,5 nm
Hálószoba: 10,8 nm
Hálószoba: 10,8 nm
Nappali : 10,8 nm
Fürdőszoba 6,1 nm
WC 1,8 nm
Háztartási helyiség 2,5 nm
Terasz: 20.1 nm
Garázs: 33 nm

Hasznos alapterület: 223.3 nm
Bruttó nm: 256.3 nm



Műszaki tartalom:
-mennyezet hűtés-fűtés hőszivattyúval
-napelemek
-hővisszanyerős szellőztető rendszer
-elektromos kapu
-elektromos garázsajtó
-elektromos árnyékoló rendszer
-monolit lapos födém
-3 rétegű nyílászárók

Kérhető extrák:
-medence kialakítás

-egyéb igények is megvalósíthatóak megbeszélés alapján

Átadás: 2023 június

CSOK igénybe vehető! Hitelben segítünk.
A ház a zöldhitel igénylésre megfelel!!!

A hirdetésben szereplő képek látványtervek.
Komoly érdeklődés esetén részletes leírás és műszaki tartalmat adunk.

Várom szíves érdeklődését, hívjon bizalommal.

Elhelyezkedés: 2330, Dunaharaszti, Felsőduna utca

Környezet: Csendes kertvárosi elhelyezkedéssel.

Közlekedés: 100 méter a hév illetve volán járatokhoz


  • Alapterület 223 m²
  • Telekterület 741 m²
  • Utcafronti szélesség 27 m
  • Szobák száma 5
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Extrán felszerelt
  • Belsőállapot Extrán felszerelt
  • Szintek száma 2
  • Fűtés költség (Átlag) 16 000 Ft / hónap
  • Generációk 2
  • Építés éve 2022
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 275 cm
  • Konyhák száma 2
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 3
  • Fürdőszoba szám 3
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Egyéb
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Egyéb
  • Melegvíz típusa Egyéb
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota
  • Közművek víz, villany, csatorna

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk