Budapest XIX. Kerület, Óváros, ősfás utca
-1288662.jpg)
-1288666.jpg)
-1288667.jpg)
-1288668.jpg)
-1288669.jpg)
-1288670.jpg)
-1288671.jpg)
-1288672.jpg)
-1288673.jpg)
-1288679.jpg)
-1288680.jpg)
-1288681.jpg)
-1288689.jpg)
-1288691.jpg)
-1288692.jpg)
-1288707.jpg)
-1288708.jpg)
-1288709.jpg)
-1288710.jpg)
-1288711.jpg)
-1288712.jpg)
-1288713.jpg)
-1288715.jpg)
-1288716.jpg)
-1288717.jpg)
-1288718.jpg)
-1288720.jpg)
-1288721.jpg)
-1288722.jpg)
-1288723.jpg)
-1288724.jpg)
-1288725.jpg)
-1288726.jpg)
Terület365 m²
Szobák száma7 + 1 fél
240 000 000 Ft
Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, terasz, hall, gardróbszoba, kamra, külön étkező, külön wc, garázs, zárt autóbeálló
Extrák: Dupla fűtött garázs, amely kapcsolódik a lakótérhez 2 db személyautó beálló a kertben Elektromos kapubejáró gépkocsiknak Automata. Tovább ...Dupla fűtött garázs, amely kapcsolódik a lakótérhez 2 db személyautó beálló a kertben Elektromos kapubejáró gépkocsiknak Automata öntözőrendszer Könyvtár Legalább 5 helyiségben beépített szekrények Szennyesledobó Lenti szinten Süttői mészkő burkolat + a teraszon folytatólagosan Fenti szinten keményfa parketta Több bejárati ajtó van, mind az átriumos elrendezésű belső kertből nyílik, utcafronton nincs bejárati ajtó Az ajtók biztonsági fóliával ellátottak 2 db kondenzációs kazán van Külön helyiségek: - gépészet (2 db kazánhelyiség) - mosókonyha (háztartási helyiség) - kamra Riasztó, kamera kiépítve, telepítve 4 szoba klímás + a folyosó
Eladó Családi ház
XIX. Kerület - Óváros, ősfás utca, 365 m²-es, 3 generációs, családi ház
BEFEKTETŐKNEK, ÖSSZEKÖLTÖZŐ GENERÁCIÓKNAK, CSALÁDOKNAK, OTTHON DOLGOZÓKNAK, VAGY VÁLLALKOZÁSSAL RENDELKEZŐKNEK, AJÁNLOM ELSŐ SORBAN EZT AZ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYBAN RENDKÍVÜL JÓ, NAGYPOLGÁRI STÍLUSÚ ÁTRIUMOS ELRENDEZÉSŰ PAZAR HÁZAT.
Részben angolos stílusú, nívós, rendkívül kellemes, marasztaló hangulatú családi otthon. Nagyvonalú tereinek, az eleganciáját oszlopokkal növelő hatalmas nappalijának, az ahhoz közvetlen csatlakozó társalgó-kávézó saroknak, bársaroknak, a fenti galériáról nyíló könyvtárszobájának, két lépcsőházának és lakosztály szintű szülői háló-fürdő-gardróbjának, további 6 szobájának, plusz fürdőszobájának köszönhetően olyan otthon tulajdonosa lehet, amelynek a megépítési költsége jelen piaci helyzetben min. háromszorosa lenne ezen ház eladási árának. A házat 1995-ben építtette a jelenlegi tulajdonosa. Statikailag kiváló állapotú, téglaépítésű, és mivel burkolatai időtálló, minőségi burkolatok, így a ház csak részben igényel esztétikai felújítást, modernizálást. A földszinten Süttői mészkő burkolat van, amely a ház falai mentén húzódó teraszon folytatódik. A fenti szinten valódi keményfa parketta van, amely nem mozog, nem ropog sehol. A ház U alakban épült, a belső falak mentén terasz fut körbe és körül ölel egy Viacolorozott intim kertrészt. Az ingatlan területére egy elektromos kapun jutunk be. A nyitott kocsibeálló szintén Viacolorral burkolt, területén 2-3 autó fér el kényelmesen. A telek többi része füves, fás, bokros, azaz növényekkel gazdagon telepített. Főként nyáron csodálatos hangulatú, amelyet a ház szinte összes szobájának kilátásából, a teraszról, vagy a hatalmas közvetlen kapcsolódó nappaliból, étkezőjéből is élvezhet a család, barátok, összejövő társaságok. Idegen szemek elől azonban elzárt a kert. Az alsó szinten végig biztonsági fóliával ellátott üvegajtók adják a kertre néző helyiségek (nappali, étkező, közösségi terek) falait. A házba nincs közvetlen, az utcáról nyíló bejárat. A kertbe plusz egy személykapun lehet bejutni. A házhoz kapcsolódik egy kétállásos, fűtött, ablakos garázs is, elektromos felnyíló kapukkal. Riasztó- és kamerarendszer ki van építve és telepítve. A házban külön két helyiségben kapott helyet a gépészet (kondenzációs kazán), a kamra és a mosó/háztartási helyiség, amely szennyesledobóval kiépített. A telek területe 724 m2. A házhoz tartozik még egy beépítetlen padlástér is.
AZ INGATLAN ALKALMAS LEHET ESZTÉTIKAI-KOZMETIKAI KÖZPONT, SZÉPSÉGSZALON, MAGÁNÓVODA-BÖLCSÖDE, KINEZIOLÓGIAI-EGÉSZSÉGKÖZPONT, JÓGASTÚDIÓ, FOGLALKOZTATÓ KÖZPONT ÉS SZÁMOS MÁS SZOLGÁLTATÁSSAL FOGLALKOZÓ VÁLLALKOZÁS KIALAKÍTÁSÁRA IS, DE AKÁR A CSALÁD ÁLTAL FOGLALKOZTATOTT BABYSITTER, HÁZVEZETŐNŐ, ÁPOLÓ BENTLAKÁSÁRA IS.
A ház per-, és tehermentes, gyors határidővel költözhető, már nem lakják.
A környék:
Az ingatlan rendkívül kellemes, végig ősfákkal övezett utcában található, Kispest egyik legjobb, legkedveltebb környékén, az óvárosban, kertvárosi környezetben. Azonban infrastruktúra szempontjából is kiváló: pár percre van a Soroksári bevásárló központ körforgalom (Auchan, IKEA, Jysk, XXXLutz, OBI, elektronikai áruházak, Diego, gyorséttermek – McDonald’s, Burger King, KFC, autómosó, Decathlon, Regio, Walterland, Fressnapf, dm, stb), az M0-ás, M5-ös autópálya bevezető szakasza, autószalon, autópiac, nagybani piac, számos közért (Aldi a sarkon pl), iskolák, óvodák, minden ami egy kényelmes, modern, kertvárosi környezetet szolgál.
Ha szeretné megtekinteni, megvásárolni ezt a ma már ritka stílusú, típusú, klasszikus igazi családi otthont, keressen bizalommal és szívesen állok rendelkezésre a bemutatásában. Mindenképpen javaslom a megtekintését ha picit is hezitálna, mert a hangulatát csak részben tudom a leírás és pár kép formájában vissza adni, ott tartózkodáskor érezni a valós, megnyugtató, marasztaló kisugárzását. Minden nap 21 óráig állok rendelkezésre, telefonáljon információért, időpontért.
Segítséget tud irodánk nyújtani ügyvéd, és saját független hitelügyintéző tekintetében is.
Elhelyezkedés: 1194, Budapest, XIX. Kerület (Óváros), Óváros, ősfás utca
Környezet: Az ingatlan rendkívül kellemes, végig ősfákkal övezett utcában található, Kispest egyik legjobb, legkedveltebb környékén, az óvárosban, kertvárosi környezetben. Azonban infrastruktúra szempontjából is kiváló: pár percre van a Soroksári bevásárló központ körforgalom (Auchan, IKEA, Jysk, XXXLutz, OBI, elektronikai áruházak, Diego, gyorséttermek – McDonald’s, Burger King, KFC, autómosó, Decathlon, Regio, Walterland, Fressnapf, dm, stb), az M0-ás, M5-ös autópálya bevezető szakasza, autószalon, autópiac, nagybani piac, számos közért (Aldi a sarkon pl), iskolák, óvodák, minden ami egy kényelmes, modern, kertvárosi környezetet szolgál.
- Alapterület 365 m²
- Telekterület 724 m²
- Szobák száma 7
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Szintek száma 2
- Generációk 3
- Építés éve 1993
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 275 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna
Hasonló ingatlanok
-1308817.jpg)
Eladó
19
XIX. Kerület - Óváros utca, 164 m²-es, 3 generációs, családi ház
164 m² terület 5 szoba
Családi ház
89 M Ft
-998794.jpg)
Eladó
20
XVI. Kerület - Kisszentmihály, 233 m²-es, 2 generációs, családi ház
233 m² terület 5 szoba
Családi ház
248 M Ft
-1318360.jpg)
Eladó
21
XIX. Kerület - Nagysándor József utca, 90 m²-es, családi ház
90 m² terület 4 szoba
Családi ház
77.6 M Ft
-1323888.jpg)
Eladó
20
XIX. Kerület - Vas Gereben utca, 192 m²-es, 2 generációs, családi ház
192 m² terület 3 + 4 félszoba
Családi ház
129 M Ft
-1324912.jpg)
Eladó
18
XIX. Kerület - Kossuth Lajos utca, 135 m²-es, 2 generációs, családi ház
135 m² terület 4 + 1 félszoba
Családi ház
72.9 M Ft
-1288662.jpg)