Kezdje itt az ingatlan keresést!

– M Ft Ár: Millió Ft
– m² Terület: m²

Budapest IX. Kerület, Ferencz körút

Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft

Terület106 m²

Szobák száma5

Irányár

164 900 000 Ft

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

IX. Kerület, Ferencz körút, 106 m²-es, társasházi lakás, 5 szobás

Kiemelkedő befektetési lehetőség a Ferenc körúton – azonnali, magas hozamú ingatlan!
A IX. kerület frekventált részén, a Ferenc körúton kínálunk megvételre egy 106 m²-es, 2. emeleti, prémium minőségben felújított polgári öröklakást, amelyet kifejezetten befektetési célra terveztek és alakítottak ki.
A 3,6 méteres belmagasságnak köszönhetően a lakás rendkívül tágas és világos. Praktikus elrendezése révén nappali + 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, így tökéletesen alkalmas rövid vagy hosszú távú hasznosításra egyaránt.Minden szobában külön légkondi működik.
A korszerű és gazdaságos üzemeltetésről gázüzemű cirkó kazán gondoskodik, amely a fűtést és a melegvíz-ellátást is biztosítja.
Az ingatlan jelenleg sikeresen működő rövid távú szálláshelyként (Airbnb) üzemel, és a jelenlegi eredmények alapján évi bruttó 27 millió forint bevételt termel, így a vevő azonnal működő, jövedelmező befektetést vásárolhat.
Főbb előnyök:
• Prémium minőségű felújítás
• Nappali + 4 hálószoba
• 3 fürdőszoba
• 3,6 méteres belmagasság
• Azonnali bevételtermelő képesség
• Kiváló lokáció a belváros szívében
• Bejáratott, magas hozamú Airbnb működés
Irányár: 164,9 millió Ft
Ritka lehetőség azok számára, akik Budapest egyik legkeresettebb lokációjában szeretnének azonnal megtérülő, stabil bevételt biztosító ingatlant vásárolni.

Elhelyezkedés: 1092, Budapest, IX. Kerület (Belső Ferencváros), Ferencz körút, 2. emeleti

Közlekedés: Villamosok : 4,6 M3 metró

  • Alapterület 106 m²
  • Szobák száma 5
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított
  • Társasház állapota Jó
  • Társasház szintjei 3 emeletes
  • Építés éve 1920
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 360 cm
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó

Hasonló ingatlanok

Címkék

Ingatlan hírek

40–50 milliós hitelekkel vásárolnak ingatlanokat a vevők, a többségük Otthon Starttal

40–50 milliós hitelekkel vásárolnak ingatlanokat a vevők, a többségük Otthon Starttal

2026. 09. 22. 06:51

Az idei év első felében a vevők jelentős része továbbra is hitelből finanszírozta ingatlanvásárlását, miközben a felvett kölcsönök ...

Elolvasom
Egyre tovább kell várni az eladásra: hónapokra beragadhattak a meghirdetett ingatlanok a kínálatba

Egyre tovább kell várni az eladásra: hónapokra beragadhattak a meghirdetett ingatlanok a kínálatba

2026. 09. 16. 06:38

Jelentősen meghosszabbodott az ingatlanok értékesítési ideje az idei év első felében, ahogy az Otthon Start Program hatása kifulladt, a ...

Elolvasom
Egyre nagyobbat alkudnak a vevők az eladó ingatlanokra, már 10–20 százalékos árengedmény is előfordul

Egyre nagyobbat alkudnak a vevők az eladó ingatlanokra, már 10–20 százalékos árengedmény is előfordul

2026. 09. 09. 08:41

Visszaesést hozott az idei év az ingatlanpiaci forgalomban, melynek hatására a kínálat nőtt, azaz több lett az eladó ingatlan a piacon. ...

Elolvasom
Az olcsóbb családi házakat keresik a vevők, de felújítani nem akarnak

Az olcsóbb családi házakat keresik a vevők, de felújítani nem akarnak

2026. 09. 01. 08:37

Az idei év első felében elsősorban a legalsó árkategóriába tartozó és a jó állapotú, felújított ingatlan piacán volt érzékelhető ...

Elolvasom
Már a panellakások sem fogynak úgy, mint korábban

Már a panellakások sem fogynak úgy, mint korábban

2026. 08. 25. 11:03

Az elmúlt években a panellakás volt az ingatlanpiac egyik legkeresettebb kategóriája, idén azonban már itt is érezhető a fordulat. A ...

Elolvasom
Több lakást akar a kormány, de az új rendszer maga is fékezheti az építkezéseket

Több lakást akar a kormány, de az új rendszer maga is fékezheti az építkezéseket

2026. 08. 19. 13:46

A már engedélyezett Otthon Start-beruházások folytatódhatnak, a többiek sorsa év végéig dől el. Balla Ákos ingatlanszakértő szerint ...

Elolvasom
Még több ingatlan hír

Ahol találkozhat velünk

RTL Club RTL Club
TV2 TV2
Hír TV Hír TV
MTVA MTVA
Origo Origo
ATV ATV
Digi Sport Digi Sport
Hirado.hu Hirado.hu
Hvg Hvg
Magyar Nemzet Magyar Nemzet
Figyelő Figyelő
Világgazdaság Világgazdaság
24.hu 24.hu
Hatoscsatorna Hatoscsatorna
Lokál Lokál
Trend FM Trend FM
Infórádió Infórádió