Kezdje itt az ingatlan keresést!

– M Ft Ár: Millió Ft
– m² Terület: m²

Budapest IV. Kerület, Nyár utca utca

Eladó 31 m²-estársasházi lakás IV. Kerület (Istvántelek) , Nyár utca utca: 42'500'000 Ft
Eladó 31 m²-estársasházi lakás IV. Kerület (Istvántelek) , Nyár utca utca: 42'500'000 Ft
Eladó 31 m²-estársasházi lakás IV. Kerület (Istvántelek) , Nyár utca utca: 42'500'000 Ft
Eladó 31 m²-estársasházi lakás IV. Kerület (Istvántelek) , Nyár utca utca: 42'500'000 Ft
Eladó 31 m²-estársasházi lakás IV. Kerület (Istvántelek) , Nyár utca utca: 42'500'000 Ft
Eladó 31 m²-estársasházi lakás IV. Kerület (Istvántelek) , Nyár utca utca: 42'500'000 Ft
Eladó 31 m²-estársasházi lakás IV. Kerület (Istvántelek) , Nyár utca utca: 42'500'000 Ft
Eladó 31 m²-estársasházi lakás IV. Kerület (Istvántelek) , Nyár utca utca: 42'500'000 Ft
Eladó 31 m²-estársasházi lakás IV. Kerület (Istvántelek) , Nyár utca utca: 42'500'000 Ft
Eladó 31 m²-estársasházi lakás IV. Kerület (Istvántelek) , Nyár utca utca: 42'500'000 Ft
Eladó 31 m²-estársasházi lakás IV. Kerület (Istvántelek) , Nyár utca utca: 42'500'000 Ft
Eladó 31 m²-estársasházi lakás IV. Kerület (Istvántelek) , Nyár utca utca: 42'500'000 Ft
Eladó 31 m²-estársasházi lakás IV. Kerület (Istvántelek) , Nyár utca utca: 42'500'000 Ft
Eladó 31 m²-estársasházi lakás IV. Kerület (Istvántelek) , Nyár utca utca: 42'500'000 Ft
Eladó 31 m²-estársasházi lakás IV. Kerület (Istvántelek) , Nyár utca utca: 42'500'000 Ft
Eladó 31 m²-estársasházi lakás IV. Kerület (Istvántelek) , Nyár utca utca: 42'500'000 Ft
Eladó 31 m²-estársasházi lakás IV. Kerület (Istvántelek) , Nyár utca utca: 42'500'000 Ft
Eladó 31 m²-estársasházi lakás IV. Kerület (Istvántelek) , Nyár utca utca: 42'500'000 Ft

Terület31 m²

Szobák száma1

Irányár

42 500 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, utcai parkolás

Extrák: Felújított fürdőszoba, felújított konyha, kulturált közös kert.

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

IV. Kerület, Nyár utca utca, 31 m²-es, társasházi lakás, 1 szobás

Újpest – Nyár utcában, a Stop Shop közvetlen közelében eladó egy 31 m²-es, napfényes, 1 szobás téglalakás, nagy zöld kerttel rendelkező, 12 lakásos társasházban!

Eladásra kínáljuk ezt a csendes, zöld környezetben található, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkező, keleti fekvésű, kifejezetten világos emeleti lakást.
Az ingatlan 31 m²-es, elosztása praktikus. Tágas, nagy ablakos szobája eredeti fa parkettás, a konyha és a fürdőszoba egyaránt ablakos, így természetes fénnyel és szellőzési lehetőséggel rendelkezik.

A 12 lakásos társasház egyik különlegessége a nagy, zöld, rendezett közös kert, ahol fedett kerti kiülő is helyet kapott – kellemes lehetőséget biztosít pihenésre, kikapcsolódásra.

A lakás felett található tetőtérrel a tulajdonos szabadon rendelkezhet, így annak beépítésével a lakás bővítésére is lehetőség nyílhat. A padlástér a lépcsőházból, külön feljárón közelíthető meg.

A lakásban körülbelül 6 éve több felújítás is történt:
Megújult a konyha, teljes körűen felújították a fürdőszobát, ahol új nyílászáró is beépítésre került, burkolatokat cseréltek, valamint a külső bejárati ajtót is cserélték és biztonsági ráccsal látták el.

Az ingatlan egyedi mérőórákkal rendelkezik, fenntartási költsége kedvező: a közös költség mindössze 8–9 ezer Ft/hó, a fűtés átalánydíja pedig körülbelül 5–6 ezer Ft/hó.

A környék infrastruktúrája kiváló: a Stop Shop, üzletek, élelmiszerboltok, gyógyszertár, iskolák, óvodák és egészségügyi szolgáltatások könnyen elérhetők, és a Nyár utca környezetében több buszjárat biztosít kapcsolatot Újpest és a metró felé.

Ideális választás lehet első lakásnak, egyedülállóknak, pároknak vagy befektetési célra is, különösen a kedvező fenntartási költség és a tetőtérben rejlő bővítési lehetőség miatt. Hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen!

Elhelyezkedés: 1042, Budapest, IV. Kerület (Istvántelek), Nyár utca utca, 1. emeleti

Környezet: Kiváló infrastruktúra, jó közlekedés.

  • Alapterület 31 m²
  • Szobák száma 1
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Részben felújított
  • Társasház állapota Átlagos
  • Tájolás K
  • Lakások / házrészek száma 12
  • Társasház szintjei 2 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 8 500 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 5 500 Ft / hónap
  • Építés éve 1930
  • Felújítás éve 2020
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 300 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota felújítandó

Hasonló ingatlanok

Címkék

Ingatlan hírek

Előnyösebb helyzetbe kerültek a bérlők, de a jó lakásokra továbbra is nagy a kereslet

Előnyösebb helyzetbe kerültek a bérlők, de a jó lakásokra továbbra is nagy a kereslet

2026. 10. 06. 08:13

Bővült a kiadó lakások kínálata az idei év első felében, ami több budapesti kerületben és a főváros környékén is fékezte a ...

Elolvasom
Eltűntek a befektetők az ingatlanpiacról: egyre kevésbé éri meg lakást venni kiadásra

Eltűntek a befektetők az ingatlanpiacról: egyre kevésbé éri meg lakást venni kiadásra

2026. 09. 30. 06:51

Az ingatlanközvetítők az idei évben visszafogottabb befektetői jelenlétről számoltak be, mint a korábbi években. Úgy tűnik, egyre ...

Elolvasom
40–50 milliós hitelekkel vásárolnak ingatlanokat a vevők, a többségük Otthon Starttal

40–50 milliós hitelekkel vásárolnak ingatlanokat a vevők, a többségük Otthon Starttal

2026. 09. 22. 06:51

Az idei év első felében a vevők jelentős része továbbra is hitelből finanszírozta ingatlanvásárlását, miközben a felvett kölcsönök ...

Elolvasom
Egyre tovább kell várni az eladásra: hónapokra beragadhattak a meghirdetett ingatlanok a kínálatba

Egyre tovább kell várni az eladásra: hónapokra beragadhattak a meghirdetett ingatlanok a kínálatba

2026. 09. 16. 06:38

Jelentősen meghosszabbodott az ingatlanok értékesítési ideje az idei év első felében, ahogy az Otthon Start Program hatása kifulladt, a ...

Elolvasom
Egyre nagyobbat alkudnak a vevők az eladó ingatlanokra, már 10–20 százalékos árengedmény is előfordul

Egyre nagyobbat alkudnak a vevők az eladó ingatlanokra, már 10–20 százalékos árengedmény is előfordul

2026. 09. 09. 08:41

Visszaesést hozott az idei év az ingatlanpiaci forgalomban, melynek hatására a kínálat nőtt, azaz több lett az eladó ingatlan a piacon. ...

Elolvasom
Az olcsóbb családi házakat keresik a vevők, de felújítani nem akarnak

Az olcsóbb családi házakat keresik a vevők, de felújítani nem akarnak

2026. 09. 01. 08:37

Az idei év első felében elsősorban a legalsó árkategóriába tartozó és a jó állapotú, felújított ingatlan piacán volt érzékelhető ...

Elolvasom
Még több ingatlan hír

Ahol találkozhat velünk

RTL Club RTL Club
TV2 TV2
Hír TV Hír TV
MTVA MTVA
Origo Origo
ATV ATV
Digi Sport Digi Sport
Hirado.hu Hirado.hu
Hvg Hvg
Magyar Nemzet Magyar Nemzet
Figyelő Figyelő
Világgazdaság Világgazdaság
24.hu 24.hu
Hatoscsatorna Hatoscsatorna
Lokál Lokál
Trend FM Trend FM
Infórádió Infórádió